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在小高层的选择上，14、15、16、17层往往是更多人**选择的位置，是好的位置，中山三乡远洋山水房产网，但9、10层也不算差的楼层，但是如果周边高楼比较多的话，会影响采光和视野等等。购房者在挑选住房时要注意户型格局的选择。要充分考虑自己入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。另外还需要注意观察景观，朝向景观，中山三乡远洋山水房产网，周边地区的未来规划，注意整幢楼的总户数与电梯数量，中山三乡远洋山水房产网，房屋的供水供电，物业和安保措施，后还要考虑车位问题。住宅楼层的高度标准是什么：楼层的高度通常是指房屋上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。而净高则是指房屋室内楼面或地面至楼板底面的垂直距离。但是目前销售市面上宣传的楼层的高度均指的是标准高，包含了地板之间的高度。　想要把房子卖出个好价钱，房主还需要在细节上费些心思。中山三乡远洋山水房产网

相对较多的电梯数量和信誉度较高的电梯品牌虽然不一定为房产价值加分，但却会对买家的心里舒适度产生重大的影响。对于同样的室内面积，户型好、净高大、开间跨度合理、厨卫空间适中、采光性能理想的房产也是购房者关注的重点，因此房主定价时可**其他房产价格。想要把房子卖出个好价钱，房主还需要在细节上费些心思。例如出售前适度整修，包括水龙头、门把手、墙面等，购房者看房时尽力保持房屋的清洁，这样房子的价值也会增加不少。中山三乡远洋山水房产网通常一个层次好、朝向好的房子要比在这些方面不很理想的房子贵出3%至8%之间。

交易过程中办理公证时需要交纳一笔费用是公证费，房屋赠与公证费收取和继承权公证一样，收取标准为交易中受益总额的2％，至少为200元。办理房屋权转移登记手续时需要有房屋赠与的承诺书、双方身份证件、原房地产产权证、公证材料以及缴纳的契税收据。需缴纳的费用还有登记费、权证印花税、房屋评估价0.05％的合同印花税。房产证是《房屋权证》，是一种我国依法保护的房屋权的合法凭证。指购房者通过交易，依法取得房屋的合法权，可依法对所购的房屋行使占有、使用、 和处分的权利。房产证指房屋权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的一类书面凭证。凭房产证就可管理和使用自己的房屋。

布置卧室：卧室的布置切记一点，那就是不要放得太满。虽然床上用品多一些可能会显得更有居家气息，但那只是是对你而言，对于购房者来说，床上多留出空间可以更方便他们查看，所以尽量把那些杂物都收拾起来。总之，想要把房子卖出个好价钱，多在细节上费些心思是不可避免的，所以千万不要犯懒。除了上述的几点，你还要记得将房子的地板好好拖几遍，把损坏的墙面、窗户和水龙头等都修理一下，做完了这些，房子的价值肯定会增加不少的。房产网推动互联网行业的健康发展。

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